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      樣板房裝修要注意的一些問題
        日期:2016-11-03 來源:深圳裝修公司
      現在很多商品都講究整體包裝,房地產商也逐漸改變了銷售方式,怎樣打造精品樣板房已是房地產商著重要考慮的問題,樣板房的軟裝設計不僅是樓盤的一個花瓶擺設,更多的體現出樓盤的風格與文化。購房者在參觀樣板房是除了看重樣板房的美,更看重它的質量,樣板房就是樓盤的一個臉面,它的好與壞直接影響樓盤的銷售其實樣板房就是商品房的一個包裝,也是購房者看房的參照物作為樓市發展的一個產物。

      地板

      地面必須干燥、平整。固定地壟過程中,應及時對其牢固性、平整度進行檢查,以免影響地板的安裝。通常地板長度排列方向按軟裝設計中房間走向或順著光線確定。地板的自然色差是客觀存在的,適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒,防止“視疲勞”。地板的要平滑,不能出現凹坑和刮痕,角落處要用打磨機打磨,至少要用地蠟油3遍。木地板要用夾板做底,板底要放防油紙或塑料膜,四邊要預留空位。鋪設時四邊預留一定距離的空位,然后用地腳線封邊遮蓋。鋪設面積較大時,應采取分隔或過橋的方式合理調整季節變化可能帶來的脹縮。嚴禁使用水性膠水。

      瓷磚

      選瓷磚先要看制作工藝是否優良。買前要檢查產品包裝箱上是否有廠名、廠址以及產品名稱、規格、等級、數量、商標、生產日期和所執行的標準。目前瓷磚的品種很多,可以用“看、聽、切、水”的診斷法來檢驗瓷磚的質量。購買前應計算出需要鋪貼的面積。墻面磚要充分浸水。磚面要鑲平,角度要準確,接口要對線,瓷磚在使用前浸水半日。瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥,不可在磚面上留有水泥污漬,廁所地面要有適當斜面,不可積水,地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。

      水管

      水管是軟裝設計中的隱蔽工程,維修起來很麻煩,家居裝修鋪設水管應盡量避免從地面上鋪,最好從頂上或者墻上走線,管材用量可能稍微會增加,但有利于日后的管道維修。水管放管以最近距離、最少接口為標準,管身要平直整齊,盡量少彎曲和交疊。室內全部用銅管,熱水用包膠銅管,下水用PVC管,接口要用防水膠布。安裝面盆要對水平,安裝龍頭或掩蓋要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準用鐵錘直接大力敲擊,廚房、廁所要有地漏;安裝完畢要試水。

      油漆

      對于木制品,無論是刷清漆或刷硝基漆,都切記不要在下雨天刷。刷油漆涂料前墻面保持干燥、牢固、清潔,油漆工程表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度,無淚滴、過厚、透底、起泡等情況。油漆邊界平直整齊,油不能出界,乳膠漆在近距離看應不見掃痕。盡量不要在潮濕天氣刷油漆,木釘著色要準確、平滑。

       


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