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      2017年寫字樓裝修最全說明
        日期:2017-07-17 來源:深圳裝修公司
             一、深圳寫字樓裝修需要辦理哪些手續
             在寫字樓裝修改造前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工,客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理,申報前應備齊以下資料:
        1、房屋的產權證明,非業主需出具業主授權書;
        2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修,必須由業主出具裝飾裝修擔保書后,可不提供資質證明等資料;
        3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
        4、提供的資料送達管理處審查后,由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
        5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過后,由管理處主任審批同意裝飾裝修。
        6、經審批同意后,裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。
        7、裝飾裝修管理服務費及保證金:管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工并經驗收合格三個月后,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還);
        8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。
             9.消防部報批《建設工程施工現場消防審核申報表》、《建筑工程消防設計審核意見書》。
       
             二、深圳寫字樓裝修步驟
             1.進行現場測量:對所要裝修的場地進行實際測量及設施狀況勘察,辦公室綜合布線,辦公室裝修設計。
             2.進行功能設計:按照實際使用需要,進行空間規劃,及家具設備的布置設計,完成平面布置圖設計。
             3.核定裝修預算。寫字樓裝修花費一般與裝修材料和裝修風格、裝修面積有關。
             4.進行設計深化:按照確定的平面布置圖,進行地面、頂棚、照明、電路、給排水、消防、空調設計,重要部位還需要進行立面、剖面、節點、效果圖設計。
       
             三、深圳寫字樓裝修注意事項
             1.消防工程,大多數深圳寫字樓裝修時都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時候,就要進行煙感和噴淋的改動,而物業公司通常都要求業主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質的消防公司,消防公司按照規定還要報批當地消防局進行審批,這個時間通常10~15天。
             2.強弱電,強弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中最主要的一點,因為它關系著整個公司的正常工作,所以也不能忽視。
             3.施工質量,參觀對方樣板房的質量。按現在的情況下,似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平:家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質量才比較能看出水平。
             4.造價的高低,最痛苦的一項選擇。優質廉價固定好,但這個在現實邏輯上往往是不存在的。造價是質量的第一保證。
         
            四、深圳寫字樓裝修效果圖
      寫字樓裝修效果圖
      寫字樓裝修效果圖

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